1. ប្រព័ន្ធវាយតម្លៃអគារបៃតងបរទេស
នៅក្នុងប្រទេសបរទេស ប្រព័ន្ធវាយតម្លៃអគារបៃតងតំណាងភាគច្រើនរួមមានប្រព័ន្ធវាយតម្លៃ BREEAM នៅចក្រភពអង់គ្លេស ប្រព័ន្ធវាយតម្លៃ LEED នៅសហរដ្ឋអាមេរិក និងប្រព័ន្ធវាយតម្លៃ CASBEE នៅប្រទេសជប៉ុន។
(1) ប្រព័ន្ធវាយតម្លៃ BREEAM នៅចក្រភពអង់គ្លេស
គោលដៅនៃប្រព័ន្ធវាយតម្លៃ BREEAM គឺដើម្បីកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់បរិស្ថាននៃអគារ និងដើម្បីបញ្ជាក់ និងផ្តល់រង្វាន់ដល់អ្នកដែលអនុវត្តបានល្អបំផុតនៅក្នុងដំណាក់កាលរចនា ការសាងសង់ និងការថែទាំដោយកំណត់កម្រិតពិន្ទុ។ សម្រាប់ភាពងាយស្រួលនៃការយល់ដឹង និងការទទួលយក BREEAM ទទួលយកស្ថាបត្យកម្មវាយតម្លៃប្រកបដោយតម្លាភាព បើកចំហ និងសាមញ្ញ។ "ឃ្លាវាយតម្លៃ" ទាំងអស់ត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ទៅជាប្រភេទការអនុវត្តបរិស្ថានផ្សេងៗគ្នា ដែលធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការបន្ថែម ឬដកចេញឃ្លាវាយតម្លៃនៅពេលកែប្រែ BREEAM ដោយផ្អែកលើការផ្លាស់ប្តូរជាក់ស្តែង។ ប្រសិនបើអគារដែលបានវាយតម្លៃឆ្លើយតប ឬបំពេញតាមតម្រូវការនៃស្តង់ដារវាយតម្លៃជាក់លាក់ នោះនឹងទទួលបានពិន្ទុជាក់លាក់មួយ ហើយពិន្ទុទាំងអស់នឹងត្រូវបានប្រមូលដើម្បីទទួលបានពិន្ទុចុងក្រោយ។ BREEAM នឹងផ្តល់ការវាយតម្លៃប្រាំកម្រិតដោយផ្អែកលើពិន្ទុចុងក្រោយដែលទទួលបានដោយអគារគឺ "ឆ្លងកាត់" "ល្អ" "ល្អឥតខ្ចោះ" "លេចធ្លោ" និង "លេចធ្លោ" ។ ជាចុងក្រោយ BREEAM នឹងផ្តល់ឱ្យអគារដែលបានវាយតម្លៃជាផ្លូវការនូវ "គុណវុឌ្ឍិវាយតម្លៃ"
(2) ប្រព័ន្ធវាយតម្លៃ LEED នៅសហរដ្ឋអាមេរិក
ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅនៃការកំណត់ និងវាស់វែងកម្រិត "បៃតង" នៃអគារប្រកបដោយនិរន្តរភាព ដោយបង្កើត និងអនុវត្តស្តង់ដារ ឧបករណ៍ និងស្តង់ដារវាយតម្លៃការអនុវត្តអគារដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់យ៉ាងទូលំទូលាយ សមាគមអគារបៃតងអាមេរិក (USGBC) បានផ្តួចផ្តើមការសរសេរអំពីការរចនាថាមពល និងបរិស្ថាន។ ត្រួសត្រាយផ្លូវក្នុងឆ្នាំ 1995 ។ ផ្អែកលើប្រព័ន្ធវាយតម្លៃ BREEAM នៅចក្រភពអង់គ្លេស និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យវាយតម្លៃ BEPAC សម្រាប់ការកសាងការអនុវត្តបរិស្ថាននៅក្នុងប្រទេសកាណាដា LEED ប្រព័ន្ធវាយតម្លៃត្រូវបានបង្កើតឡើង។
1. ខ្លឹមសារនៃប្រព័ន្ធវាយតម្លៃ LEED
នៅដើមដំបូងនៃការបង្កើតរបស់ខ្លួន LEED បានផ្តោតតែលើអគារថ្មី និងគម្រោងជួសជុលអគារ (LEED-NC) ប៉ុណ្ណោះ។ ជាមួយនឹងភាពប្រសើរឡើងជាបន្តបន្ទាប់នៃប្រព័ន្ធនេះ វាបានអភិវឌ្ឍជាបណ្តើរៗទៅជាប្រាំមួយទាក់ទងគ្នា ប៉ុន្តែដោយមានការសង្កត់ធ្ងន់ខុសៗគ្នាលើស្តង់ដារវាយតម្លៃ។
2. លក្ខណៈនៃប្រព័ន្ធវាយតម្លៃ LEED
LEED គឺជាប្រព័ន្ធវាយតម្លៃអគារបៃតងដែលជំរុញដោយឯកជន ផ្អែកលើការយល់ស្រប និងទីផ្សារ។ ប្រព័ន្ធវាយតម្លៃ គោលការណ៍សន្សំថាមពល និងការការពារបរិស្ថានដែលបានស្នើឡើង និងវិធានការពាក់ព័ន្ធគឺផ្អែកលើកម្មវិធីបច្ចេកវិទ្យាចាស់ទុំនៅក្នុងទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន ខណៈពេលដែលកំពុងព្យាយាមដើម្បីសម្រេចបាននូវតុល្យភាពដ៏ល្អរវាងការពឹងផ្អែកលើការអនុវត្តបែបប្រពៃណី និងការលើកកម្ពស់គំនិតដែលកំពុងរីកចម្រើន។
ធានជីនYuantai DerunSteel Pipe Manufacturing Group Co., Ltd. គឺជាសហគ្រាសមួយក្នុងចំណោមសហគ្រាសមួយចំនួននៅក្នុងប្រទេសចិនដែលមានវិញ្ញាបនប័ត្រ LEED ។ បំពង់ដែករចនាសម្ព័ន្ធដែលផលិតរួមទាំងបំពង់ការ៉េ, បំពង់រាងចតុកោណ, បំពង់រាងជារង្វង់, និងបំពង់ដែកមិនទៀងទាត់ទាំងអស់បំពេញតាមស្តង់ដារពាក់ព័ន្ធសម្រាប់អគារបៃតង ឬរចនាសម្ព័ន្ធមេកានិចពណ៌បៃតង។ សម្រាប់អ្នកទិញគម្រោង និងវិស្វកម្ម វាមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ក្នុងការទិញបំពង់ដែកដែលបំពេញតាមស្តង់ដារពាក់ព័ន្ធសម្រាប់អគារបៃតង វាកំណត់ផ្ទាល់នូវការអនុវត្តបៃតង និងមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាននៃគម្រោងរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរណាមួយអំពីគម្រោងបំពង់ដែកពណ៌បៃតងសូមទាក់ទងអ្នកគ្រប់គ្រងអតិថិជនរបស់យើងភ្លាមៗ
(3) ប្រព័ន្ធវាយតម្លៃ CASBEE នៅប្រទេសជប៉ុន
CaseBee (ប្រព័ន្ធវាយតម្លៃទូលំទូលាយសម្រាប់ការកសាងប្រសិទ្ធភាពបរិស្ថាន) វិធីសាស្រ្តវាយតម្លៃការអនុវត្តបរិស្ថានដ៏ទូលំទូលាយនៅក្នុងប្រទេសជប៉ុនវាយតម្លៃអគារនៃការប្រើប្រាស់ និងមាត្រដ្ឋានផ្សេងៗដោយផ្អែកលើនិយមន័យនៃ "ប្រសិទ្ធភាពបរិស្ថាន"។ វាព្យាយាមវាយតម្លៃប្រសិទ្ធភាពនៃអគារក្នុងការកាត់បន្ថយបន្ទុកបរិស្ថានតាមរយៈវិធានការក្រោមការអនុវត្តបរិស្ថានមានកម្រិត។
វាបែងចែកប្រព័ន្ធវាយតម្លៃទៅជា Q (ការកសាងសមត្ថភាពបរិស្ថាន គុណភាព) និង LR (កាត់បន្ថយបន្ទុកបរិស្ថានអគារ)។ ការអនុវត្ត និងគុណភាពនៃបរិយាកាសអគាររួមមានៈ
Q1- បរិយាកាសក្នុងផ្ទះ;
សំណួរទី 2- ការអនុវត្តសេវាកម្ម;
សំណួរទី 3- បរិយាកាសខាងក្រៅ។
បន្ទុកបរិស្ថាននៃអគាររួមមាន៖
LR1- ថាមពល;
LR2- ធនធាន, សម្ភារៈ;
LR3- បរិយាកាសខាងក្រៅនៃដីអាគារ។ គម្រោងនីមួយៗមានធាតុតូចៗជាច្រើន។
CaseBee ទទួលយកប្រព័ន្ធវាយតម្លៃ 5 ចំណុច។ ការបំពេញតម្រូវការអប្បបរមាត្រូវបានវាយតម្លៃថាជា 1; ការឈានដល់កម្រិតមធ្យមត្រូវបានវាយតម្លៃថាជា 3 ។
ពិន្ទុ Q ឬ LR ចុងក្រោយនៃគម្រោងដែលចូលរួម គឺជាផលបូកនៃពិន្ទុនៃធាតុរងនីមួយៗ គុណនឹងមេគុណទម្ងន់ដែលត្រូវគ្នា លទ្ធផល SQ និង SLR ។ លទ្ធផលពិន្ទុត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងតារាងបំបែក ហើយបន្ទាប់មកប្រសិទ្ធភាពនៃការអនុវត្តបរិស្ថាននៃអគារ ពោលគឺតម្លៃ Bee អាចត្រូវបានគណនា។
ពិន្ទុរងនៃ Q និង LR នៅក្នុង CaseBee អាចត្រូវបានបង្ហាញជាទម្រង់តារាងរបារ ខណៈពេលដែលតម្លៃរបស់ Bee អាចត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងប្រព័ន្ធកូអរដោនេគោលពីរជាមួយនឹងការកសាងការអនុវត្តបរិស្ថាន គុណភាព និងការកសាងបន្ទុកបរិស្ថានដែលជាអ័ក្ស x និង y ។ និងនិរន្តរភាពនៃអគារអាចត្រូវបានវាយតម្លៃដោយផ្អែកលើទីតាំងរបស់វា។
ពេលវេលាផ្សាយ៖ កក្កដា-១១-២០២៣
