1. ລະບົບການປະເມີນຜົນອາຄານສີຂຽວຂອງຕ່າງປະເທດ
ໃນປະເທດຕ່າງປະເທດ, ລະບົບການປະເມີນຜົນອາຄານສີຂຽວທີ່ເປັນຕົວແທນສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນປະກອບມີລະບົບການປະເມີນຜົນ BREEAM ໃນປະເທດອັງກິດ, ລະບົບການປະເມີນຜົນ LEED ໃນສະຫະລັດ, ແລະລະບົບການປະເມີນຜົນ CASBEE ໃນປະເທດຍີ່ປຸ່ນ.
(1) ລະບົບການປະເມີນຜົນ BREEAM ໃນອັງກິດ
ເປົ້າຫມາຍຂອງລະບົບການປະເມີນຜົນຂອງ BREEAM ແມ່ນເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຜົນກະທົບດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມຂອງອາຄານ, ແລະການຢັ້ງຢືນແລະລາງວັນຜູ້ປະຕິບັດທີ່ດີທີ່ສຸດໃນຂັ້ນຕອນການອອກແບບ, ການກໍ່ສ້າງແລະການບໍາລຸງຮັກສາໂດຍການກໍານົດລະດັບຄະແນນ. ເພື່ອຄວາມງ່າຍໃນຄວາມເຂົ້າໃຈ ແລະການຍອມຮັບ, BREEAM ນຳໃຊ້ສະຖາປັດຕະຍະກຳການປະເມີນທີ່ຂ້ອນຂ້າງໂປ່ງໃສ, ເປີດ, ແລະງ່າຍດາຍ. ທຸກໆ "ປະໂຫຍກການປະເມີນ" ຖືກຈັດເປັນປະເພດການປະຕິບັດດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ເຮັດໃຫ້ມັນງ່າຍຕໍ່ການເພີ່ມຫຼືລຶບຂໍ້ຄວາມການປະເມີນຜົນໃນເວລາທີ່ດັດແກ້ BREEAM ໂດຍອີງໃສ່ການປ່ຽນແປງຕົວຈິງ. ຖ້າອາຄານທີ່ປະເມີນຜົນໄດ້ບັນລຸຫຼືຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂອງມາດຕະຖານການປະເມີນຜົນທີ່ແນ່ນອນ, ມັນຈະໄດ້ຮັບຄະແນນທີ່ແນ່ນອນ, ແລະຄະແນນທັງຫມົດຈະຖືກສະສົມເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຄະແນນສຸດທ້າຍ. BREEAM ຈະໃຫ້ຫ້າລະດັບການປະເມີນຜົນໂດຍອີງໃສ່ຄະແນນສຸດທ້າຍທີ່ໄດ້ຮັບໂດຍການກໍ່ສ້າງ, ຄື "ຜ່ານ", "ດີ", "ດີເລີດ", "ດີເດັ່ນ", ແລະ "ໂດດເດັ່ນ". ສຸດທ້າຍ, BREEAM ຈະໃຫ້ອາຄານທີ່ຖືກປະເມີນເປັນ "ຄຸນສົມບັດການປະເມີນຜົນ" ຢ່າງເປັນທາງການ.
(2) ລະບົບການປະເມີນຜົນ LEED ໃນສະຫະລັດ
ເພື່ອບັນລຸເປົ້າຫມາຍຂອງການກໍານົດແລະວັດແທກລະດັບ "ສີຂຽວ" ຂອງອາຄານທີ່ຍືນຍົງໂດຍການສ້າງແລະປະຕິບັດມາດຕະຖານ, ເຄື່ອງມື, ແລະມາດຕະຖານການປະເມີນຜົນການກໍ່ສ້າງທີ່ໄດ້ຮັບການຍອມຮັບຢ່າງກວ້າງຂວາງ, ສະມາຄົມອາຄານສີຂຽວຂອງອາເມລິກາ (USGBC) ໄດ້ລິເລີ່ມການຂຽນການອອກແບບພະລັງງານແລະສິ່ງແວດລ້ອມ. ບຸກເບີກໃນປີ 1995. ອີງຕາມລະບົບການປະເມີນ BREEAM ໃນປະເທດອັງກິດ ແລະເກນການປະເມີນ BEPAC ສໍາລັບການກໍ່ສ້າງປະສິດທິພາບດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມໃນປະເທດການາດາ, LEED ລະບົບການປະເມີນຜົນໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ.
1. ເນື້ອໃນຂອງລະບົບການປະເມີນຜົນ LEED
ໃນຕອນເລີ່ມຕົ້ນຂອງການສ້າງຕັ້ງ, LEED ພຽງແຕ່ສຸມໃສ່ອາຄານໃຫມ່ແລະໂຄງການປັບປຸງອາຄານ (LEED-NC). ດ້ວຍການປັບປຸງຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຂອງລະບົບ, ມັນຄ່ອຍໆພັດທະນາເປັນ 6 ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັນ, ແຕ່ເນັ້ນໃສ່ມາດຕະຖານການປະເມີນຜົນທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.
2. ລັກສະນະຂອງລະບົບການປະເມີນຜົນ LEED
LEED ແມ່ນລະບົບການປະເມີນອາຄານສີຂຽວທີ່ຂັບເຄື່ອນໂດຍເອກະຊົນ, ເປັນເອກະສັນກັນ, ແລະຕະຫຼາດ. ລະບົບການປະເມີນຜົນ, ການສະເຫນີຫຼັກການປະຫຍັດພະລັງງານແລະການປົກປ້ອງສິ່ງແວດລ້ອມ, ແລະມາດຕະການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງແມ່ນອີງໃສ່ການນໍາໃຊ້ເຕັກໂນໂລຢີທີ່ໃຫຍ່ຫຼວງໃນຕະຫຼາດປະຈຸບັນ, ໃນຂະນະທີ່ຍັງພະຍາຍາມບັນລຸຄວາມສົມດຸນທີ່ດີລະຫວ່າງການອີງໃສ່ການປະຕິບັດແບບດັ້ງເດີມແລະການສົ່ງເສີມແນວຄວາມຄິດທີ່ພົ້ນເດັ່ນຂື້ນ.
ທຽນຈິນYuantai Derunໂຮງງານຜະລິດທໍ່ເຫຼັກກ້າຈໍາກັດເປັນຫນຶ່ງໃນວິສາຫະກິດຈໍານວນຫນ້ອຍໃນປະເທດຈີນທີ່ມີການຢັ້ງຢືນ LEED. ທໍ່ເຫລໍກໂຄງສ້າງທີ່ຜະລິດ, ລວມທັງທໍ່ສີ່ຫລ່ຽມ, ທໍ່ສີ່ຫລ່ຽມ, ທໍ່ວົງ, ແລະທໍ່ເຫລໍກທີ່ບໍ່ສະຫມໍ່າສະເຫມີ, ທັງຫມົດຕອບສະຫນອງມາດຕະຖານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງສໍາລັບອາຄານສີຂຽວຫຼືໂຄງສ້າງກົນຈັກສີຂຽວ. ສໍາລັບຜູ້ຊື້ໂຄງການແລະວິສະວະກໍາ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນຫຼາຍທີ່ຈະຊື້ທໍ່ເຫລໍກທີ່ສອດຄ່ອງກັບມາດຕະຖານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງສໍາລັບອາຄານສີຂຽວ, ມັນກໍານົດໂດຍກົງກັບການປະຕິບັດສີຂຽວແລະເປັນມິດກັບສິ່ງແວດລ້ອມຂອງໂຄງການຂອງທ່ານ. ຖ້າທ່ານມີຄໍາຖາມໃດໆກ່ຽວກັບໂຄງການທໍ່ເຫລໍກສີຂຽວ, ກະລຸນາຕິດຕໍ່ຜູ້ຈັດການລູກຄ້າຂອງພວກເຮົາທັນທີ
(3) ລະບົບການປະເມີນຜົນ CASBEE ໃນປະເທດຍີ່ປຸ່ນ
CaseBee (ລະບົບການປະເມີນປະສິດທິພາບດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມການກໍ່ສ້າງ) ວິທີການປະເມີນຜົນການປະຕິບັດດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມທີ່ສົມບູນແບບໃນປະເທດຍີ່ປຸ່ນປະເມີນອາຄານຂອງການນໍາໃຊ້ແລະຂະຫນາດຕ່າງໆໂດຍອີງໃສ່ຄໍານິຍາມຂອງ "ປະສິດທິພາບສິ່ງແວດລ້ອມ". ມັນພະຍາຍາມປະເມີນປະສິດທິຜົນຂອງອາຄານໃນການຫຼຸດຜ່ອນການໂຫຼດສິ່ງແວດລ້ອມໂດຍຜ່ານມາດຕະການພາຍໃຕ້ການປະຕິບັດດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມທີ່ຈໍາກັດ.
ມັນແບ່ງລະບົບການປະເມີນຜົນເປັນ Q (ການກໍ່ສ້າງປະສິດທິພາບດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມ, ຄຸນນະພາບ) ແລະ LR (ການຫຼຸດຜ່ອນການໂຫຼດສິ່ງແວດລ້ອມການກໍ່ສ້າງ). ການປະຕິບັດແລະຄຸນນະພາບຂອງສະພາບແວດລ້ອມການກໍ່ສ້າງປະກອບມີ:
Q1- ສະພາບແວດລ້ອມໃນລົ່ມ;
Q2- ການປະຕິບັດການບໍລິການ;
Q3- ສະພາບແວດລ້ອມກາງແຈ້ງ.
ການຮັບຜິດຊອບສິ່ງແວດລ້ອມຂອງການກໍ່ສ້າງປະກອບມີ:
LR1- ພະລັງງານ;
LR2- ຊັບພະຍາກອນ, ວັດສະດຸ;
LR3- ສະພາບແວດລ້ອມພາຍນອກຂອງດິນປຸກສ້າງ. ແຕ່ລະໂຄງການປະກອບດ້ວຍລາຍການຂະຫນາດນ້ອຍຫຼາຍ.
CaseBee ຮັບຮອງເອົາລະບົບການປະເມີນ 5 ຈຸດ. ການຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຕໍາ່ສຸດທີ່ໄດ້ຖືກຈັດອັນດັບເປັນ 1; ບັນລຸລະດັບສະເລ່ຍແມ່ນຈັດອັນດັບ 3.
ຄະແນນ Q ຫຼື LR ສຸດທ້າຍຂອງໂຄງການທີ່ເຂົ້າຮ່ວມແມ່ນຜົນລວມຂອງຄະແນນຂອງແຕ່ລະລາຍການຍ່ອຍຄູນດ້ວຍຄ່າສໍາປະສິດນ້ໍາຫນັກທີ່ສອດຄ້ອງກັນ, ສົ່ງຜົນໃຫ້ SQ ແລະ SLR. ຜົນໄດ້ຮັບການໃຫ້ຄະແນນແມ່ນສະແດງຢູ່ໃນຕາຕະລາງການແບ່ງສ່ວນ, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນປະສິດທິພາບດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມຂອງອາຄານ, ເຊັ່ນ: ມູນຄ່າ Bee, ສາມາດຄິດໄລ່ໄດ້.
ຄະແນນຍ່ອຍຂອງ Q ແລະ LR ໃນ CaseBee ສາມາດຖືກນໍາສະເຫນີໃນຮູບແບບຂອງຕາຕະລາງແຖບ, ໃນຂະນະທີ່ຄ່າຂອງ Bee ສາມາດສະແດງອອກໃນລະບົບການປະສານງານຖານສອງກັບການປະຕິບັດດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມ, ຄຸນນະພາບ, ແລະການໂຫຼດດ້ານສິ່ງແວດລ້ອມເປັນແກນ x ແລະ y, ແລະຄວາມຍືນຍົງຂອງອາຄານສາມາດຖືກປະເມີນໂດຍອີງໃສ່ສະຖານທີ່ຂອງມັນ.
ເວລາປະກາດ: ກໍລະກົດ-11-2023
