அறிமுகம்:
சுற்றுச்சூழல், சுகாதாரம் மற்றும் பொருளாதார நன்மைகள் - LEED சான்றிதழ் என்றால் என்ன? நவீன கட்டிடக்கலையில் இது ஏன் முக்கியமானது?
இப்போதெல்லாம், அதிகமான காரணிகள் நமது நவீன சமூக வாழ்வில் சுற்றுச்சூழலை ஆபத்தில் ஆழ்த்துகின்றன. நிலையற்ற உள்கட்டமைப்பு அமைப்புகள், பிளாஸ்டிக் கழிவுகள் மற்றும் அதிகரித்த கார்பன் உமிழ்வு ஆகியவை இந்த நிகழ்வுக்கு காரணமாகின்றன. இருப்பினும், சமீபத்தில், சுற்றுச்சூழலை தீங்கு விளைவிக்காமல் பாதுகாக்க வேண்டியதன் அவசியத்தை மக்கள் உணர்ந்துள்ளனர். இந்த முயற்சியின் ஒரு பகுதியாக, கட்டுமானத் தொழிலில் இருந்து வெளியாகும் கார்பன் வெளியேற்றத்தைக் குறைக்கும் முயற்சியில் அரசு ஈடுபட்டுள்ளது. நிலையான தயாரிப்புகளை வாங்குவதன் மூலமும், நிலையான கட்டுமான முறைகளை செயல்படுத்துவதன் மூலமும் உமிழ்வு குறைப்பை அடைய முடியும்.
நிலையான கட்டிடங்களுக்கான வளர்ந்து வரும் தேவையுடன், LEED சான்றிதழ் கட்டிடத் தொழிலை நிலைத்தன்மையை அடைவதற்கு ஒரு படி மேலே கொண்டு வருகிறது.
- LEED சான்றிதழ் என்றால் என்ன?
LEED (ஆற்றல் மற்றும் சுற்றுச்சூழல் வடிவமைப்பில் தலைமை) என்பது ஒரு பசுமையான கட்டிட மதிப்பீட்டு அமைப்பாகும். வடிவமைப்பில் சுற்றுச்சூழல் மற்றும் குடியிருப்பாளர்களுக்கு எதிர்மறையான தாக்கத்தை திறம்பட குறைப்பதே இதன் நோக்கம். பசுமைக் கட்டிடங்களின் முழுமையான மற்றும் துல்லியமான கருத்தைத் தரப்படுத்துவதும், கட்டிடங்களின் அதிகப்படியான பசுமையைத் தடுப்பதும் இதன் நோக்கமாகும். LEED ஆனது யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸ் கிரீன் பில்டிங் கவுன்சிலால் நிறுவப்பட்டது மற்றும் 2000 இல் செயல்படுத்தத் தொடங்கியது. இது அமெரிக்காவில் உள்ள சில மாநிலங்கள் மற்றும் நாடுகளில் ஒரு சட்டப்பூர்வ கட்டாய தரநிலையாக பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது.
LEED ஆற்றல் மற்றும் சுற்றுச்சூழல் வடிவமைப்பில் தலைமைத்துவத்தைக் குறிக்கிறது. தியுனைடெட் ஸ்டேட்ஸ் கிரீன் பில்டிங் கவுன்சில் (USGBC)LEED சான்றிதழை உருவாக்கியுள்ளது. இது மிகவும் திறமையான பசுமை கட்டிடங்களை உருவாக்க உதவும் வகையில் LEED ஐ உருவாக்கியது. எனவே, சுற்றுச்சூழல் நட்பு கட்டிடங்களை LEED உறுதி செய்கிறது. இந்த சான்றிதழ் பல்வேறு காரணிகளின் அடிப்படையில் கட்டிடங்களின் வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமானத்தை மதிப்பீடு செய்கிறது.
USGBC திட்டத்தில் பங்கேற்கும் கட்டிடங்களுக்கு LEED சான்றிதழின் நான்கு நிலைகளை வழங்குகிறது. கட்டிடங்கள் பெறும் புள்ளிகளின் எண்ணிக்கை அவற்றின் தரத்தை தீர்மானிக்கிறது. இந்த நிலைகள்:
- LEED சான்றளிக்கப்பட்ட கட்டிடங்கள் (40-49 புள்ளிகள்)
- LEED வெள்ளி கட்டிடம் (50-59 புள்ளிகள்)
- LEED தங்க கட்டிடம் (60-79 புள்ளிகள்)
- LEED பிளாட்டினம் கட்டிடம் (80 புள்ளிகள் மற்றும் அதற்கு மேல்)
யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸ் கிரீன் பில்டிங் கவுன்சிலின் கூற்றுப்படி, LEED சான்றிதழானது நிலைத்தன்மை சாதனைக்கான உலகளவில் அங்கீகரிக்கப்பட்ட அடையாளமாகும்.
நவீன கட்டிடக்கலையில் LEED சான்றிதழின் மதிப்பு
எனவே, LEED சான்றிதழின் நன்மைகள் என்ன? உலக மக்கள்தொகையில் பெரும் பகுதியினர் LEED சான்றளிக்கப்பட்ட கட்டிடங்களில் வாழ்கிறார்கள், வேலை செய்கிறார்கள் மற்றும் படிக்கிறார்கள். நவீன கட்டிடக்கலையில் LEED சான்றளிப்பு முக்கியமானதாக இருப்பதற்கான காரணங்கள்:
சுற்றுச்சூழல் நன்மை
எடுத்துக்காட்டாக, ஐக்கிய மாகாணங்களில், நாட்டின் ஆற்றல், நீர் மற்றும் மின்சாரப் பயன்பாட்டில் கட்டிடங்கள் பெரும்பகுதியைக் கொண்டுள்ளன. இது CO2 உமிழ்வுகளில் பெரும்பகுதியைக் கொண்டுள்ளது (சுமார் 40%). இருப்பினும், LEED திட்டம் புதிய மற்றும் ஏற்கனவே உள்ள கட்டிடங்கள் மிகவும் நிலையான அணுகுமுறையை பின்பற்ற உதவுகிறது. LEED மூலம் பசுமை கட்டிடத்தின் நன்மைகளில் ஒன்று தண்ணீர் சேமிப்பு ஆகும்.
LEED குறைந்த நீர் மற்றும் புயல் நீர் மேலாண்மை பயன்பாட்டை ஊக்குவிக்கிறது. மாற்று நீர் ஆதாரங்களைப் பயன்படுத்துவதையும் ஊக்குவிக்கிறது. இதன் மூலம், LEED கட்டிடங்களின் நீர் சேமிப்பு அதிகரிக்கும். உலக CO2 உமிழ்வில் கிட்டத்தட்ட பாதியை கட்டிடங்கள் உருவாக்குகின்றன. கட்டிடங்களில் உள்ள கார்பன் மூலங்களில் தண்ணீரை உந்திச் சுத்திகரிக்கும் ஆற்றல் அடங்கும். மற்ற ஆதாரங்கள் கழிவு சுத்திகரிப்பு மற்றும் வெப்பம் மற்றும் குளிர்ச்சிக்கான புதைபடிவ எரிபொருள்கள் ஆகும்.
நிகர பூஜ்ஜிய உமிழ்வு திட்டங்களுக்கு வெகுமதி அளிப்பதன் மூலம் CO 2 உமிழ்வைக் குறைக்க LEED உதவுகிறது. நேர்மறை ஆற்றல் வருமானத்தை உருவாக்கும் திட்டங்களுக்கும் இது வெகுமதி அளிக்கிறது. LEED சான்றளிக்கப்பட்ட கட்டிடங்களும் குறைவான பசுமை இல்ல வாயு வெளியேற்றத்தை உருவாக்குகின்றன. இந்த உமிழ்வுகள் பொதுவாக நீர், திடக்கழிவு மற்றும் போக்குவரத்து ஆகியவற்றிலிருந்து வருகின்றன. LEED சான்றிதழின் மற்றொரு சுற்றுச்சூழல் நன்மை என்னவென்றால், அது குறைக்கப்பட்ட ஆற்றல் நுகர்வை ஊக்குவிக்கிறது.
கட்டுமானத் தொழில் ஒவ்வொரு ஆண்டும் மில்லியன் கணக்கான டன் கழிவுகளை உற்பத்தி செய்கிறது. LEED, நிலப்பரப்பில் இருந்து கழிவுப் பரிமாற்றத்தை ஊக்குவிக்கிறது. இது நிலையான கட்டுமான கழிவு மேலாண்மைக்கு வெகுமதி அளிக்கிறது மற்றும் பொது வட்ட பொருளாதாரத்தை ஊக்குவிக்கிறது. திட்டப் பொருட்கள் மறுசுழற்சி, மறுபயன்பாடு மற்றும் மறுசுழற்சி செய்யும் போது அவர்கள் புள்ளிகளைப் பெறுகிறார்கள். அவர்கள் நிலையான பொருட்களைப் பயன்படுத்தும்போது புள்ளிகளைப் பெறுகிறார்கள்.
ஆரோக்கிய நன்மைகள்
ஆரோக்கியம் என்பது பலரின் முக்கிய கவலை. பசுமைக் கட்டிடங்களைக் கட்டுவதற்கு LEED மதிப்பீட்டு முறையைப் பயன்படுத்துவது, மக்கள் ஆரோக்கியமான சூழலில் வாழவும் வேலை செய்யவும் உதவும். LEED கட்டிடங்கள் உட்புற மற்றும் வெளிப்புற மனித ஆரோக்கியத்தில் கவனம் செலுத்துகின்றன.
மனிதர்கள் 90% நேரத்தை வீட்டுக்குள்ளேயே செலவிடுகிறார்கள். இருப்பினும், உட்புற மாசுகளின் செறிவு வெளிப்புற மாசுபடுத்திகளை விட இரண்டு முதல் ஐந்து மடங்கு அதிகமாக இருக்கலாம். உட்புறக் காற்றில் காணப்படும் மாசுபடுத்திகளின் உடல்நல பாதிப்புகள் தலைவலி. மற்ற விளைவுகள் சோர்வு, இதய நோய் மற்றும் சுவாச நோய்கள்.
LEED அதன் மதிப்பீட்டு முறை மூலம் உட்புற காற்றின் தரத்தை மேம்படுத்துகிறது. LEED சான்றளிக்கப்பட்ட குடியிருப்புகள் தூய்மையான மற்றும் சிறந்த உட்புற காற்றை வழங்க வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன. LEED பகல் வெளிச்சத்தைப் பெறும் இடங்களின் வளர்ச்சியையும் ஊக்குவிக்கிறது. இந்த இடைவெளிகளில் பொதுவாக பெயிண்டில் இருக்கும் எரிச்சலூட்டும் இரசாயனங்கள் இல்லை.
அலுவலக கட்டிடத்தில், ஆரோக்கியமான உட்புற சூழல் பணியாளர் ஈடுபாட்டை மேம்படுத்தும். அத்தகைய சூழலில் சுத்தமான காற்று மற்றும் போதுமான சூரிய ஒளி உள்ளது. LEED சான்றளிக்கப்பட்ட கட்டிடங்களின் சில நன்மைகள் அதிக வேலைவாய்ப்பு மற்றும் தக்கவைப்பு விகிதங்கள் ஆகியவை அடங்கும். அத்தகைய ஆரோக்கியமான இடத்தில், பணியாளர்களின் பணித்திறனும் அதிகமாக உள்ளது.
LEED சான்றளிக்கப்பட்ட கட்டிடங்கள் வெளிப்புற காற்றின் தரத்தை மேம்படுத்தலாம், குறிப்பாக அதிக தொழில்மயமான பகுதிகளில். எனவே, புகையைக் கட்டுப்படுத்துவதில் LEED முக்கியமானது. பொது மக்களின் காற்றை ஆரோக்கியமானதாக மாற்றுவதும் அவசியம்.
பொருளாதார செயல்திறன்
LEED செலவுகளைச் சேமிக்க உதவும். எல்.ஈ.டி விளக்குகளின் பயன்பாடு ஆற்றல் செலவுகளை கணிசமாகக் குறைக்கும். அதிக ஆற்றல் திறன் கொண்ட வெப்பமாக்கல் மற்றும் குளிரூட்டும் முறைகளிலும் இதுவே உண்மை. இந்த ஆற்றல் சேமிப்பு மற்றும் செலவு சேமிப்பு முறைகளைப் பயன்படுத்துவதை LEED ஊக்குவிக்கிறது.
LEED கட்டிடங்களும் குறைந்த பராமரிப்பு செலவுகளைக் கொண்டுள்ளன. அதாவது, சாதாரண வணிக கட்டிடங்களுடன் ஒப்பிடும்போது. பசுமைக் கட்டிடங்களின் செயல்பாட்டுச் செலவும் குறைவு.
LEED சான்றளிக்கப்பட்ட கட்டிடங்களும் வரிச் சலுகைகள் மற்றும் சலுகைகளை அனுபவிக்கின்றன. பல உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் இந்த நன்மைகளை வழங்குகின்றன. இந்த நன்மைகளில் வரிச் சலுகைகள், கட்டண விலக்குகள் மற்றும் மானியங்கள் ஆகியவை அடங்கும். கட்டிடம் அவசர கட்டிட அனுமதி மற்றும் கட்டண நிவாரணத்தையும் அனுபவிக்க முடியும்.
சில இடங்களில் ஆற்றல் தணிக்கைகள் நடத்தப்படுகின்றன. LEED சான்றிதழ் தணிக்கையிலிருந்து கட்டிடங்களுக்கு விலக்கு அளிக்க அனுமதிக்கிறது, இதனால் திட்ட நிதி சேமிக்கப்படுகிறது. LEED கட்டிடங்களும் சொத்துக்கு மதிப்பு சேர்க்கின்றன. கூடுதலாக, இந்த கட்டிடங்கள் குத்தகைதாரர்களை ஈர்க்கின்றன. பசுமை கட்டிடங்களின் காலியிட விகிதம் பசுமை அல்லாத கட்டிடங்களை விட குறைவாக உள்ளது.
LEED சான்றிதழ் ஒரு போட்டி நன்மையையும் வழங்குகிறது. சமீபகாலமாக, வாடிக்கையாளர்கள் சுற்றுச்சூழலில் அதிக அக்கறை கொண்டுள்ளனர். பெரும்பாலான மக்கள் சுற்றுச்சூழலில் அக்கறை கொண்ட நிறுவனங்களின் பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளுக்கு கூடுதல் கட்டணம் செலுத்த தயாராக உள்ளனர். அதிக வாடிக்கையாளர்கள் அதிக வருவாய் என்று அர்த்தம்.
சுருக்கமாக
கட்டிடக்கலை வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமானத்தில் நிலையான வளர்ச்சிக்கான சிறந்த சர்வதேச திட்டங்களில் LEED ஒன்றாகும். LEED சான்றிதழ் என்பது சுற்றுப் பொருளாதாரத்தை ஊக்குவிக்கும் மற்றும் சுற்றுச்சூழலுக்கு உகந்த கட்டிட முறைகளைப் பயன்படுத்துவதைக் குறிக்கிறது. சான்றிதழைப் பெறுவது ஒப்பந்தக்காரர்கள் மற்றும் உரிமையாளர்களின் நற்பெயரை மேம்படுத்தும்.
நிலைத்தன்மைக்கான தேவை அதிகரித்து வருவதால், LEED சான்றிதழ் பெருகிய முறையில் முக்கியத்துவம் பெற்றுள்ளது. இது கட்டுமானத் தொழிலுக்கு பயனளிக்கிறது மற்றும் நிலையான கட்டுமானத்திற்கான தார்மீக அமைப்புக்கான வழியைத் திறக்கிறது. பொதுவாக, உலகம் மிகவும் நிலையானதாகவும் ஆரோக்கியமாகவும் இருப்பதை உறுதி செய்வதில் LEED உறுதிபூண்டுள்ளது.
நிச்சயமாக, LEED க்கு கூடுதலாக, உலகளாவிய பசுமை கட்டிட மதிப்பீட்டு முறையும் அடங்கும்:சீனாவின் பசுமை கட்டிட மதிப்பீடுநிலையான GB50378-2014, திபிரிட்டிஷ் பசுமை கட்டிட மதிப்பீடுஅமைப்பு (BREE-AM), திஜப்பானிய கட்டிடம் விரிவான சுற்றுச்சூழல் செயல்திறன் மதிப்பீட்டு அமைப்பு(CASBEE), மற்றும்பிரெஞ்சு பசுமை கட்டிட மதிப்பீட்டு அமைப்பு(HQE). கூடுதலாக, உள்ளனஜெர்மன் சுற்றுச்சூழல் கட்டிட வழிகாட்டுதல்கள் எல்என் பி,ஆஸ்திரேலிய கட்டிட சுற்றுச்சூழல் மதிப்பீடுஉடல் N ABERS, மற்றும்கனடியன் ஜிபி கருவிகள் மதிப்பீடுஅமைப்பு.
தியான்ஜின் யுவாண்டாய் டெருன் ஸ்டீல் பைப் உற்பத்தி குழு, சீனாவில் உள்ள சில சதுர மற்றும் செவ்வக குழாய் உற்பத்தியாளர்களில் ஒருவராக, ஆரம்ப கட்டத்தில் LEED சான்றிதழைப் பெற்றுள்ளது, முக்கியமாக பின்வரும் தயாரிப்புகளை விற்பனை செய்கிறது:
யுவான்டாய் பெரிய விட்டம் கொண்ட சதுர எஃகு குழாய்
யுவாண்டாய் தடையற்ற சதுர எஃகு குழாய்
யுவாண்டாய் நடுத்தர தடித்த சுவர் செவ்வக எஃகு குழாய்
யுவாண்டாய் மெல்லிய சுவர் கொண்ட செவ்வக எஃகு குழாய்
யுவாண்டாய் பிராண்ட் விவரப்பட்ட எஃகு வெற்றுப் பகுதி
யுவாண்டாய் சுற்று நேராக மடிப்பு எஃகு குழாய்
இடுகை நேரம்: ஜன-04-2023
